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Operación Chamartín: Vía libre a este esperado proyecto tras 25 años de intentonas fallidas.

Tras cuarto de siglo desde el primer proyecto presentado como la conocida operación Chamartín, lastrada por el alto coste de infraestructuras y los enfrentamientos políticos, se ha presentado un acuerdo que da luz verde a este renovado proyecto denominado como Madrid Nuevo Norte.

EL pasado 17 de abril, el ministro de Fomento Íñigo de la Serna presento el acuerdo firmado entre el Gobierno central, el Ayuntamiento de Madrid y La promotora Distrito Castellana Norte (Formada por BBVA y la promotora San José, propietaria de los derechos de los terrenos), un acuerdo que proyectará 2.662.500 m2 de edificabilidad, de los cuales 1.611.835 m2 de edificabilidad irán destinados a oficinas y 1.050.700 m2 de edificabilidad serán de uso residencial, un total de 10.510 viviendas de las cuales 2.100 pisos aproximadamente serán de protección oficial.

Al sur de la M-30 el uso mayoritario será terciario de oficinas con un total de 1.220.000 m2 muy vinculado a la propia estación de Chamartín, manteniendo  260.000 m2 para uso residencial. Al norte de la M-30, el uso mayoritario será residencial: 715.030 m2 en Fuencarral-Malmea-Tres Olivos (7.150 viviendas) y 75.700 m2 en la zona de las Tablas (757 viviendas). También contará con presencia localizada de actividad económica, 251.225m2 en Fuencarral-Malmea-Tres Olivos y 140.610 m2 en la zona de Las Tablas.

Este proyecto incluye la creación del mayor nodo de comunicaciones de España, que aliviará drásticamente el tráfico al nudo norte de la capital y aportará nuevos accesos desde los distritos colindantes.

El ayuntamiento estima que se generen 200.000 nuevos puestos de trabajo y calcula que tardarán entre 4 y 5 años en terminarse los primeros edificios.

El proyecto recibirá en Junio la aprobación inicial en la Junta de Gobierno, a lo que se dará un plazo para la presentación de alegaciones y se prevé la aprobación provisional para finales de año.

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